Energielabel van woningen
Vanaf 1 januari 2008 moeten huiseigenaren een energielabel overhandigen als zij hun huis gaan verkopen of verhuren. Dit label geeft aan hoe energiezuinig een huis is. Met de huidige, hoge energieprijzen kan de energiezuinigheid van een huis een groot verschil uitmaken op de maandelijkse lasten. Voor een koper of huurder is het dus interessant om te weten welk label een huis heeft. Een huis kan vallen in energieklasse A tot en met G: een huis dat in klasse A valt, gebruikt aanzienlijk minder energie voor verwarming en koeling dan een huis in klasse G.
Energielabel
Het energielabel, ook energieprestatiecertificaat genoemd, geeft aan hoe energiezuinig een huis is. Hierbij wordt gekeken naar de mate van isolatie van dak, muren, ramen en vloeren en naar het energieverbruik van de installaties voor verwarming, warm water en ventilatie. Een huis kan vallen in energieklasse A tot en met G: een huis dat in klasse A valt, gebruikt aanzienlijk minder energie voor verwarming en koeling dan een huis in klasse G. Voor kopers en huurders is dit belangrijke informatie.
Bespaar flink op uw energierekening
We moeten zuinig omgaan met energie. Verbruik van energie veroorzaakt namelijk schadelijke broeikasgassen, zoals CO2. De aarde warmt op met desastreuze gevolgen voor mens en dier. Daarnaast betekent een lager energieverbruik dat Nederland minder afhankelijk wordt van de inkoop van energie in het buitenland. Met het energielabel wil de overheid mensen stimuleren om energiebesparende maatregelen te nemen voor hun woning.
De voordelen van een energiezuinig huis
Een energiezuinig huis zorgt voor:
- Een lagere energierekening
- Een mogelijke waardestijging van uw huis
- Meer wooncomfort
- Bescherming van het milieu
Aanvragen van een energielabel
U kunt een energielabel aanvragen bij een gecertificeerde adviseur. Een lijst met gecertificeerde adviseurs vindt u op www.vrom.nl/energielabel.
Uitzonderingen
In onderstaande situaties hoeft u (voorlopig) geen energielabel aan te vragen:
- Een EnergiePrestatieAdvies (EPA) opgesteld na 1 juli 2002 geldt als energielabel.
- Een EPC-berekening van maximaal 10 jaar oud geldt als energielabel (als de bouwvergunning niet eerder dan 1 januari 1998 is aangevraagd).
Het energielabel is maximaal 10 jaar geldig.
Energiebesparende maatregelen
Het energielabel geeft ook een aantal energiebesparende adviezen. Dit zijn standaard adviezen en worden niet specifiek voor de woning opgesteld. Een EPA geeft wel advies op maat.
Grote energiebesparing door isoleren
Veel warmte verdwijnt door slecht geïsoleerde daken en gevels. De investering in het isoleren van daken en gevels verdient zich vaak al binnen vijf jaar terug. Zelf isoleren is minder moeilijk dan het lijkt. Isover geeft de doe-het-zelver optimale isolatie-oplossingen met uitgebreide werkbeschrijvingen en tips voor het isoleren van uw zolder, buitenmuur of kruipruimte.
Verbeterd energielabel vanaf 1 januari 2009
In 2008 kwamen er wat vragen naar boven. De energielabels van verschillende woningen kunnen namelijk niet zo maar met elkaar vergeleken worden. Energielabels kunnen alleen vergeleken worden als het woningen betreft van hetzelfde type, zoals hoekwoningen of tussenwoningen. Op het nieuwe label komt dan ook een afbeelding van het woningtype te staan. Daarnaast krijgt de woning- of gebouweigenaar een uitgebreidere toelichting op de mogelijkheden om de woning minder energie te laten verbruiken. Tevens wordt onderzocht of de indicatie voor het energieverbruik in een beter herkenbare eenheid kan worden weergegeven.
Verbeterd energielabel vanaf 1 januari 2010
Het energielabel is vanaf 1 januari 2010 op 3 onderdelen verbeterd.
- De lay-out is verbeterd en getest onder meer dan 500 consumenten. Essentie van de lay-out is dat u in staat bent om de boodschap van het energielabel beter te begrijpen. En dat u wordt aangezet tot het nemen van energiebesparende maatregelen.
- Bij het energieverbruik wordt voortaan aangegeven wat het gestandaardiseerd energieverbruik is voor elektriciteit, gas en/of warmte. Zo kunt u het label gebruiken om het energieverbruik van verschillende woningtypen met elkaar te vergelijken.
- Er zijn nieuwe technieken opgenomen om te bepalen welk label de woning krijgt. Het gaat hier bijvoorbeeld om een uitbreiding met decentrale ventilatie, micro warmtekrachtkoppeling (Hre-ketel), douchewarmtewisselaar en bodemisolatie van de kruipruimte. Voor het borgen van de kwaliteit van het label zijn meerdere maatregelen getroffen.
Meer informatie
Wilt u meer informatie over het energielabel? Download dan de brochure Energielabel voor woningen of kijk op www.vrom.nl/energielabel.